394 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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43 Ch. St-Amour, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Bienvenue à Notre-Dame-du-Laus, un véritable havre de paix reconnu pour sa beauté naturelle, ses plans d'eau, ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse. Nichée sur un grand terrain, cette magnifique propriété vous propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Profitez d'une sortie walk-out, d'une terrasse et d'une véranda où il fait bon se détendre. Avec ses 2 garages, elle saura répondre à vos besoins. Une belle possibilité de profiter d'un quai et d'un accès à l'eau selon une entente de bon voisinage. Un lieu unique pour créer votre petit projet bonheur.
-
Superficie du terrain:
24 951 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
32'40" X 65'60" Irrégulières
1970
1 695 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
imitation pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
++ Sortie walk-out donnant accès à la cour.
++ Grande terrasse et véranda.
++ thermopompe murale et centrale pour votre confort ( 2021 et 2025)
++ Prise électrique pour branché une génératrice
++ Deux garages attenant offrant un maximum d'espace de rangement.
++ Trois chambres à coucher.
++ Chambre des maîtres spacieuse avec penderie (walk-in) + salle de bain attenante et de construction récente ( 2017)
++ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
++ Possibilité de profiter d'un quai et d'un accès à l'eau selon une entente de bon voisinage.
++ Secteur paisible, reconnu pour ses nombreux lacs, ses paysages et ses activités de plein air.
++ À proximité de la rivière du Lièvre, des sentiers de VTT, de motoneige, de la pêche et de la navigation.
++ Internet haute vitesse avec fibre optique,CTAL fibre
++ Assurance INTEGRI-T payé par le vendeur pour une garantie légale de qualité avec couverture de 3 ans et un maximum de 50 000$ en cas de decouverte de vices caché.( voir depliant en annexe pour plus d'explications )
Particularités du bâtiment
32'40" X 65'60" Irrégulières
1970
1 695 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
imitation pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 250'
24 951 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'3" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 18'8" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'7" X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23'5" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 23'5" X 5'5" | Tapis | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'6" X 9' irr. | Béton | |
| Salle de couture | Rez-de-jardin | 7'7" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 2'11" X 4'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle des machines | Rez-de-jardin | 5'10" X 9'11" | Béton | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'1" X 2'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, fournaise électrique, thermopompe murale et centrale armoires de melamine dans garage, stores de la cuisine et salle de bain,borne de recharge pour voiture electrique.
pôles, tringles et rideaux, spa, table de billard( a discuter avec les vendeurs )étagères de métal dans le garage lift de garage, meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
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20.8%
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22.6%
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18.3%
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10.2%
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97.7%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN PARISIEN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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