648 800 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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39 Ch. du Bocage, L'Ange-Gardien, J8L 0X4
Découvrez cette magnifique propriété située dans le merveilleux secteur de L'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée sur un superbe terrain de plus d'un acre, elle offre un cadre de vie enchanteur à proximité des commodités. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans un décor moderne, chaleureux et soigneusement aménagé. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent idéal pour la famille. À l'extérieur, profitez du garage et du spa, apportant confort et détente au quotidien. Un endroit parfait pour créer votre projet bonheur.
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Superficie du terrain:
54 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
35'9" X 30'4" Irrégulières
2016
1 011 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
++ Garage 24x30 pieds avec possibilité de stationner 2 voitures ,isolé,chauffé,ouvre porte de garage électrique , panneau de 100 amp au garage avec prise 240V pour voiture électrique et beaucoup d'espace de rangement.
++ Spa 2018, gazebo à toit rigide et abris tempo inclus
++ Thermopompe murale récente de 2020
++ Aucune location de réservoir à eau chaude 2024
++ Système de traitement d'eau à osmose inversé.
++ 2 salles de bains
++ Maison localisé au bout d'une rue cul-de-sac.
++ Beaucoup d'acres de fôret environnante à partir du terrain.
++ La campagne en ville avec beaucoup de commerces, écoles,Hôpital et services à quelque rues de distance.
Particularités du bâtiment
35'9" X 30'4" Irrégulières
2016
1 011 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78' X 379'10" Irrégulières
54 795 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'9" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 8'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 33'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'10" X 7' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
rideaux, poles et tringles du salon et de la cuisine, stores , réservoir à eau chaude 2024,thermopompe 2020, spa 2018, abris avec toit rigide, abris tempo ,ouvre porte électrique, chauferette électrique de garage, balancoire 3 places avec toit , bac a sel commercial dans le garage,4 detecteurs d'humidité pour la sump pump électrique et à batterie, prise de 240V pour borne électrique niveau 2
Foyer électrique( à discuter avec le vendeur )rideaux, pôles et tringles de la chambre des maitre, meubles et effets personnels, borne électrique 240V
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
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24.0%
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18.9%
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20.4%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN PARISIEN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-213-6809
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JIMMY ARSENEAULT
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