549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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3497 Route 309, L'Ange-Gardien, J8L 2W9
Découvrez cette superbe propriété de 3 chambres située dans le merveilleux secteur de L'Ange-Gardien. Nichée sur un vaste terrain de près de 3 acres, elle offre un cadre de vie paisible, intime et enchanteur. Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine hors terre, un spa relaxant et une cour clôturée parfaite pour la famille et les animaux. Amateurs de bricolage ou passionnés de véhicules, vous serez conquis par le magnifique garage chauffé à 3 portes -- un espace rêvé pour tous vos projets ! Une belle occasion de vivre à la campagne, tout en gardant la ville à porter de main. Votre futur chez-vous vous attend.
-
Superficie du terrain:
127 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
42'40" X 28'40"
1987
1 196 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**Grand terrain de près de 3 acres
**Garage triple de qualité, isolé et chauffé, avec semelle de
fondation et plancher de 8 pouces d'épaisseur en ciment pour
possibilité de stationner véhicules lourds.
**Piscine hors-terre
**Spa
**Cour clôturée
**Immense abris auto attaché à la maison
**3 chambres même étage
Particularités du bâtiment
42'40" X 28'40"
1987
1 196 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
482'3" X 403'4" Irrégulières
127 506 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 4 , Allée : 10 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'3" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 26' | Béton | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21' X 26' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle, poêle, réfrigérateur, spa ( pourrais être inclus à discuter avec vendeur) abris tempo, rideaux, tringles stores, aspirateur (mais besoin de réparation) chauffe-eau, thermopompe murale.
Meubles et effets personnels, poêle à bois au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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21.8%
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21.6%
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19.0%
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15.5%
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94.3%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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