534 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
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454 Rue Larente, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 5B1
Bienvenue dans cette charmante maison située en plein coeur de Gatineau. Dès votre entrée, vous serez charmé par son décor soigné et son ambiance chaleureuse. Chaque pièce a été pensée avec goût, offrant des espaces lumineux et harmonieux. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bain complètes et son sous-sol complètement aménagé, cette maison répondra parfaitement aux besoins de votre petite famille. Le coup de coeur se poursuit avec la superbe véranda avec foyer et la cour extérieure aménagée pour offrir un espace intime et privé. Une maison parfaite pour y bâtir de précieux souvenirs et créer votre projet bonheur.
-
Superficie du terrain:
6 894 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
29'6" X 39'11"
1962
1 179 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
29'6" X 39'11"
1962
1 179 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 96'3" Irrégulières
6 894,34 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'1" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 22'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 19'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Gaz naturel
Poêle au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse,sécheuse du rez de chaussé, écran téléviseur dans la cuisine,hotte de micro-ondes, rangement modulaire PAX dans la chambre des maîtres, miroirs des 2 salles de bains, stores, rideaux, pôles et tringles, 3 étagères bourgognes etv table de couleur bourgogne dans l'atelier au sous-sol.
réfrigérateur de la marque Midea dans la cuisine au rez-de-chaussé Fournaise et air climatisé ( en location avec Hydro-solution ) réfrigérateur au sous-sol, cuisinière et lave-vaisselle dans la cuisine tous de la marque frigidaire ( possibilité de les inclure si souhaité par l'acheteur )Gazebo, BBQ,chargeur mobile électrique pour voiture, meubles et effets personnels, cadres, plantes, décorations non fixés.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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14.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SYLVAIN PARISIEN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN PARISIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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