674 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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15 Rue Arthur-Guertin, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3E3
Merveilleuse opportunité pour investisseurs ! Magnifique triplex bien entretenu niché dans un secteur très prisé de la ville de Gatineau où tous les services sont accessibles. Il vous propose 1 unité de 1 chambre à coucher et 2 unités de 3 chambres à coucher tous entièrement louées. Sa proximité avec l'UQO et la ville d'Ottawa fait de lui un emplacement de choix pour les locataires. Il vous offre également 1 stationnement pour chacune des unités. Clé en main avec de bons locataires et grand potentiel d'optimisation. Prenez le contrôle de votre avenir immobilier dès maintenant en saisissant cette opportunité unique.
-
Superficie du terrain:
4 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1916
Particularités du bâtiment
19' X 62'5" Irrégulières
1916
2 597 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
++ Zonage 4 logements ( voir grille de zonage )
++ Possibilité d'un ajout d'un 4 ième logement au dessus de
l'appartement B
++ terrasse sur la toiture partie plat pour l'appartement C
++ Peu d'entretiens paysager à l'extérieur.
++ Énorme stationnement asphalté avec un 4ième stationnement
non utilisé
++ Bons locataires étudiants
++ Secteur très recherché par la clientèle étudiante
Particularités du bâtiment
19' X 62'5" Irrégulières
1916
2 597 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 82'10"
4 143 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'2" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13'2" X 6'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 17' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'3" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10' X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 6' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'1" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'2" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'2" X 13'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs à eau chaude, laveuses, sécheuses, poêles, réfrigérateurs de l'appartement A,B et C. APP A: déserte et petit frigo à vin côté gauche de la cuisinière,thermopompe murale( 2021 ) APP B: Thermopompe murale ( 2019 ) avec manette
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
23.4%
-
6.2%
-
12.6%
-
36.9%
-
8.7%
-
8.0%
-
16.9%
-
30.3%
-
36.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN PARISIEN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-213-6809
- Téléc.: 819-243-6367
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN PARISIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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